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Real Estate Transactions

Comprehensive support in real estate transactions, utilization concepts and real estate development

Professionalism, added value

The real estate experts at ZETRA have extensive experience and a proven track record in generating value for owners of real estate. This includes the realization of real estate transactions as well as the conversion and development of property. In total, ZETRA has closed over 60 real estate projects, thereof 34 transactions with an aggregate deal volume of CHF 638m. Thereby, access to suitable partners is important, but experience, creativity and commitment are the key to success.

Our Services

Transactions

  • Divestiture of real estate companie
  • Divestiture of real estate assets
  • Sale and rent back

Consulting

  • Real estate acquisition support
  • Integrated real estate financial planning, valuation (fairness opinion)
  • Property (re-)development
  • Fit-for-Sale
  • Real estate (portfolio) strategy
  • Legal structure & tax, succession planning

Zetra Real Estate in Numbers

closed

Projects

CHF mm. accmulated

Transaction Volume

10 - 150

CHF mm.

transaction size range

Mandate:
Vermarktung
Vermietungsmandat | Dienstleistungsgebäude (CH)
2022

Urner Kantonalbank eröffnet neuen Hauptsitz in Altdorf

Die Urner Kantonalbank eröffnet am Kantonsbahnhof Altdorf ihr neues Dienstleistungsgebäude. Neben der Urner Kantonalbank finden sich im modernen Neubau zahlreiche innovative Mieter ein.

Das ZETRA Team hat die Urner Kantonalbank als exklusiver Immobilienvermarkter bei der Vermietung der Büro- und Verkaufsflächen unterstützt. Darüber hinaus hat sich ZETRA ehrenamtlich für die Schaffung des «Innovations-Biotops Uri» zur Förderung des Kantons Uri als Innovations- und Bildungsstandort eingesetzt.

Mandate:
DIVESTITURE
Commercial property (CH)
2021

Verkauf einer Geschäftsimmobilie mit Büro- und Lagerflächen

31. März 2021 - Der ehemalige Sitz der Ladenbau Schmidt AG in Füllinsdorf (BL) wurde von seiner Eigentümerin im März 2021 an einen lokalen Unternehmer verkauft. Grund war der Platzbedarf und daher der Umzug an einen neuen Standort. Der Käufer wird die Liegenschaft für seine geschäftliche Tätigkeit nutzen und damit wieder Arbeitsplätze schaffen.

 

Das ZETRA Team hat die Eigentümerin als exklusiver Immobilienmakler beim Verkauf der Liegenschaft begleitet.

Mandate:
DIVESTITURE
Office property+underground parking
2020

Urner Kantonalbank verkauft Liegenschaftsportfolio an die Tellco Anlagestiftung

21. Dezember 2020, Altdorf: Die Urner Kantonalbank (UKB) verkauft ihre Liegenschaften in Altdorf an die Tellco Anlagestiftung in Schwyz. Mit der neuen Eigentümerin wurden langfristige Mietverträge abgeschlossen, die den Verbleib der UKB in den bisherigen Liegenschaften auch weiterhin gewährleisten.

Mit dem Verkauf der genannten Liegenschaften fokussiert sich die Bank weiter auf ihr Kerngeschäft. Durch den Verkauf der Liegenschaften Bahnhofstrasse 1 und von Roll Haus sowie der Tiefgarage an einen professionellen Immobilieneigentümer unterstützt die UKB eine positive Weiterentwicklung des Dorfkerns in Altdorf, sowie den Kanton Uri bei der Realisierung der in der Immobilienstrategie definierten Zentralisierung von Teilen der Verwaltung im Dorfkern im ersten Halbjahr 2022.

Im Rahmen des Bieterverfahrens wurden schweizweit und lokal rund 30 institutionelle Investoren kontaktiert. "Wir freuen uns, dass mit der Tellco Anlagestiftung mit Sitz in Schwyz, eine regional bekannte, bestens verankerte und langfristig orientierte Stiftung als Investorin gewonnen werden konnte", sagt Christoph Bugnon CEO der UKB.

Mandate:
DIVESTITURE
branch locations (CH)
2020

Urner Kantonalbank verkauft Liegenschaftsportfolio an die Tellco Anlagestiftung

21. Dezember 2020, Altdorf: Die Urner Kantonalbank (UKB) verkauft ihre Filialstandorte in Schattdorf, Erstfeld und Flüelen an die Tellco Anlagestiftung in Schwyz. Mit der neuen Eigentümerin wurden langfristige Mietverträge abgeschlossen, die den Verbleib der UKB in den bisherigen Liegenschaften auch weiterhin gewährleisten.

Mit dem Verkauf der genannten Liegenschaften fokussiert sich die Bank weiter auf ihr Kerngeschäft.

Im Rahmen des Bieterverfahrens wurden schweizweit und lokal rund 30 institutionelle Investoren kontaktiert. "Wir freuen uns, dass mit der Tellco Anlagestiftung mit Sitz in Schwyz, eine regional bekannte, bestens verankerte und langfristig orientierte Stiftung als Investorin gewonnen werden konnte", sagt Christoph Bugnon CEO der UKB.

Mandate:
DIVESTITURE
Industrial Park
2020

Sale of the industrial park Solvay Schweiz AG (Zurzach) with a land area of 500'000m2 to a group of private investors.

Mandate:
DIVESTITURE
Hotels in Zurich (ZH)
2020

Sale of the hotel properties Opera and Ambassador at Bellevue, Zurich to the Meili Enterprises located in Zollikon.

Mandate:
ACQUISITION
Commercial Real Estate (DE)
2019

ACQUISITION

Object search and buyer support

Mandate:
DIVESTITURE
Commercial Real Estate (CH)
2019

DEVESTITION

Sell and Rent-back

Mandate:
DIVESTITURE
Commercial property (AT)
2018

Sale of the commercial park Wolfurt to an industrial company.

Mandate:
VALUATION
Real estate portfolio (ZH)
2021

VALUATION.

Annual company valuation using different valuation methods including advisory services based on the results of scenario simulations.

Mandate:
DIVESTITURE
Nursing home (SG)
2016

DIVESTITURE.

Search for an investor and negotiation of the commercial benchmarks.

Mandate:
DIVESTITURE
Specialist retailer (VD)
2016

DIVESTITURE.

Sale of real estate property to minority shareholder including contractual negotiations.

Mandate:
VALUATION
Hotel with casino (SG)
2016

VALUATION.

Valuation report including modelling of scenarios.

Mandate:
DIVESTITURE
Hotel Alexandra in Lech a.A. (AT)
2016

DIVESTITURE.

Sale of the real estate company Hotel Alexandra in Leach a. A. (AT) to an investment foundation (LI).

Mandate:
ADVISORY MANDATE
General contractor single-family home segment (SG)
2016

ADVISORY MANDATE.

Advisory services regarding the development of financing models.

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CH-8001 Zürich

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