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Immobilientransaktionen

Umfassende Unterstützung bei Immobilientransaktionen, Umnutzungskonzepten und Immobilienentwicklung

Professionalität, Mehrwert

Die Experten von ZETRA haben umfassende Erfahrung und eine breite Erfolgsbasis, wenn es darum geht, Mehrwert für die Eigentümer von Immobilien zu erzielen. Dazu gehören Immobilientransaktionen, aber auch deren Umnutzung oder Entwicklung. Insgesamt hat ZETRA über 60 Immobilienprojekte abgeschlossen, davon 34 Immobilientransaktionen im Wert von CHF 638 Mio. Dabei zählt der Zugang zu den notwendigen Partnern, aber auch Erfahrung, Kreativität und Einsatzbereitschaft sind für den Erfolg entscheidend.

Unsere Dienstleistungen

Immobilientransaktionen

  • Verkauf von Immobiliengesellschaften (Share Deal)
  • Immobilienverkauf (Asset Deal)
  • Sale & Rent Back

Consulting

  • Unterstützung beim Immobilienkauf (Share Deal oder Asset Deal)
  • Integrierte Immobilienfinanzplanung, Bewertung (unabhängige Zweitmeinung)
  • Umnutzungskonzepte und Immobilienentwicklung
  • Fit-for-Sale, Investorentauglichkeit
  • Immobilienstrategie, Portfoliostrategie
  • Rechtsstruktur, Steuern, Nachfolge

Zetra Immobilien in Zahlen

abgeschlossene

Projekte

CHF Mio. kumuliertes

Transaktionsvolumen

10 - 150

CHF Mio.

Transaktionsbandbreite

Mandat:
Vermarktung
Vermietungsmandat | Dienstleistungsgebäude (CH)
2022

Urner Kantonalbank eröffnet neuen Hauptsitz in Altdorf

Die Urner Kantonalbank eröffnet am Kantonsbahnhof Altdorf ihr neues Dienstleistungsgebäude. Neben der Urner Kantonalbank finden sich im modernen Neubau zahlreiche innovative Mieter ein.

Das ZETRA Team hat die Urner Kantonalbank als exklusiver Immobilienvermarkter bei der Vermietung der Büro- und Verkaufsflächen unterstützt. Darüber hinaus hat sich ZETRA ehrenamtlich für die Schaffung des «Innovations-Biotops Uri» zur Förderung des Kantons Uri als Innovations- und Bildungsstandort eingesetzt.

Mandat:
DEVESTITION
Gewerbeimmobilie (CH)
2021

Verkauf einer Geschäftsimmobilie mit Büro- und Lagerflächen

31. März 2021 - Der ehemalige Sitz der Ladenbau Schmidt AG in Füllinsdorf (BL) wurde von seiner Eigentümerin im März 2021 an einen lokalen Unternehmer verkauft. Grund war der Platzbedarf und daher der Umzug an einen neuen Standort. Der Käufer wird die Liegenschaft für seine geschäftliche Tätigkeit nutzen und damit wieder Arbeitsplätze schaffen.

 

Das ZETRA Team hat die Eigentümerin als exklusiver Immobilienmakler beim Verkauf der Liegenschaft begleitet.

Mandat:
DEVESTITION
Büroimmobilien + Tiefgarage (CH)
2020

Urner Kantonalbank verkauft Liegenschaftsportfolio an die Tellco Anlagestiftung

21. Dezember 2020, Altdorf: Die Urner Kantonalbank (UKB) verkauft ihre Liegenschaften in Altdorf an die Tellco Anlagestiftung in Schwyz. Mit der neuen Eigentümerin wurden langfristige Mietverträge abgeschlossen, die den Verbleib der UKB in den bisherigen Liegenschaften auch weiterhin gewährleisten.

Mit dem Verkauf der genannten Liegenschaften fokussiert sich die Bank weiter auf ihr Kerngeschäft. Durch den Verkauf der Liegenschaften Bahnhofstrasse 1 und von Roll Haus sowie der Tiefgarage an einen professionellen Immobilieneigentümer unterstützt die UKB eine positive Weiterentwicklung des Dorfkerns in Altdorf, sowie den Kanton Uri bei der Realisierung der in der Immobilienstrategie definierten Zentralisierung von Teilen der Verwaltung im Dorfkern im ersten Halbjahr 2022.

Im Rahmen des Bieterverfahrens wurden schweizweit und lokal rund 30 institutionelle Investoren kontaktiert. "Wir freuen uns, dass mit der Tellco Anlagestiftung mit Sitz in Schwyz, eine regional bekannte, bestens verankerte und langfristig orientierte Stiftung als Investorin gewonnen werden konnte", sagt Christoph Bugnon CEO der UKB.

Mandat:
DEVESTITION
Filialstandorte (CH)
2020

Urner Kantonalbank verkauft Liegenschaftsportfolio an die Tellco Anlagestiftung

21. Dezember 2020, Altdorf: Die Urner Kantonalbank (UKB) verkauft ihre Filialstandorte in Schattdorf, Erstfeld und Flüelen an die Tellco Anlagestiftung in Schwyz. Mit der neuen Eigentümerin wurden langfristige Mietverträge abgeschlossen, die den Verbleib der UKB in den bisherigen Liegenschaften auch weiterhin gewährleisten.

Mit dem Verkauf der genannten Liegenschaften fokussiert sich die Bank weiter auf ihr Kerngeschäft.

Im Rahmen des Bieterverfahrens wurden schweizweit und lokal rund 30 institutionelle Investoren kontaktiert. "Wir freuen uns, dass mit der Tellco Anlagestiftung mit Sitz in Schwyz, eine regional bekannte, bestens verankerte und langfristig orientierte Stiftung als Investorin gewonnen werden konnte", sagt Christoph Bugnon CEO der UKB.

Mandat:
DEVESTITION
Industriepark (CH)
2020

Verkauf des Industrieparks Solvay Schweiz AG (Zurzach) mit einer Landfläche von 500’000m2 an eine Gruppe von Privatinvestoren.

Mandat:
DEVESTITION
Hotels in Zürich (ZH)
2020

Verkauf der Hotelobjekte Opera und Ambassador am Bellevue, Zürich an die Meili Unternehmungen aus Zollikon.

Mandat:
AKQUISITION
Gewerbeimmobilien (DE)
2019

AKQUISITION

Objektsuche und Käuferunterstützung

Mandat:
DEVESTITION
Gewerbeimmobilien (CH)
2019

DEVESTITION

Sale and Rent-back

Mandat:
DEVESTITION
Gewerbeliegenschaft (AT)
2018

Verkauf des Gewerbeparks Wolfurt an ein Industrieunternehmen.

Mandat:
BEWERTUNG
Grosses Immobilienportfolio (ZH)
2021

BEWERTUNG

Jährliche Portfolio-/Unternehmensbewertung nach verschiedenen Bewertungsmethoden. Basis für die Bewertung ist ein umfangreiches Finanzmodell mit welchem verschiedene Szenarien simuliert und Handlungsempfehlungen abgeleitet werden können.
Mandat:
DEVESTITION
Alters- und Pflegeheim (SG)
2016

DEVESTITION.

Suche von Investor und Verhandlung der kommerziellen Eckwerte.
Mandat:
DEVESTITION
Fachmarkt (VD)
2016

DEVESTITION.

Verkauf der Immobilie an Minderheitseigentümer inklusive Vertragsverhandlungen.
Mandat:
BEWERTUNG
Hotel mit Casino (SG)
2016

BEWERTUNG.

Bewertungsgutachten mit Modellierung in Szenarien.
Mandat:
DEVESTITION
Hotel Alexandra in Lech a.A. (AT)
2016

DEVESTITION.

Verkauf der Immobiliengesellschaft Hotel Alexandra in Lech a. A. (AT) an eine Stiftung mit Anlagezweck (LI).
Mandat:
BERATUNGSMANDAT
Generalunternehmung Segment EFH (SG)
2016

BERATUNGSMANDAT.

Beratung bei der Entwicklung von Finanzierungsmodellen.
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